Beschreibung: Rovinj, die Perle der nördlichen Adria. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Baugebiet der Siedlung Rovinj, für das die GUP in Kraft ist und als M1-Nutzung definiert ist, überwiegend Wohnnutzung. Es befindet sich neben der Straße, die Infrastruktur befindet sich neben dem Land, das 1 km von der Stadt Rovinj entfernt ist.
Die Fläche des Baulandes beträgt 4085 m2. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Baugrundstücke von 833 m2 und 1300 m2. Der verbleibende Teil des Grundstücks von 1650 m2 wird bis Ende des Jahres in das Baugebiet aufgenommen.
In diesem Fall hätte der Käufer vier Baugrundstücke mit der Möglichkeit, 16 Wohneinheiten zu bauen.
Nach den Bestimmungen des GUP ist der Bau von 4 Wohneinheiten auf einem Grundstück größer als 700 m2 erlaubt.
Bebaubarkeit beträgt 30%: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss. Koeffizient 1.1
Preis 257 EUR/m2.
Das Grundstück ist in Ordnung und es liegen keine Belastungen auf dem Grundstück vor.
Der Grundstückspreis beträgt 257 Euro/m2, also 1.050.000 Euro.
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