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Gelegenheit – Pula, zentrumsnah: Charmante k.u.k.-Villa mit zwei Wohnungen, Garten und Taverne

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Pula
Ort: Centar
Adresse: Pula,Croatia
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €380.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 150 m²
Landfläche: 240 m²

Beschreibung: In ruhiger und begehrter Lage, nur 500 m vom Stadtzentrum entfernt (Markt, Cafés, Restaurants, Geschäfte), sowie in der Nähe von Park, Kindergarten, Schule und Sporteinrichtungen, steht diese wunderschöne kleine Altbauvilla aus der österreichisch-ungarischen Zeit in sehr gutem Zustand zum Verkauf.

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss (120 m²): Aufgeteilt in zwei Einzimmerwohnungen à ca. 60 m². Jede mit Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche. Eine Wohnung ist vollständig renoviert und modern ausgestattet, die andere ist gepflegt und bezugsfertig.

Keller (120 m²): Ideal ausbaubar als Wohnraum, Büro, Lager, Fitnessstudio usw.

Dachboden (60 m²): Ebenfalls ausbaubar als Wohnraum oder Lagerfläche.

Außenbereich:

Eigener Garten (240 m²), teilweise betoniert, teilweise Rasen mit Obstbäumen.

Legalisierte Taverne (30 m²) im Garten – nutzbar als Gästeapartment, Büro oder Ähnliches.

Zusätzlich:

Parkplatz im Hof.

Sauberes Eigentum, lastenfrei, mit Nutzungsgenehmigung....