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Haus zum Verkauf, Vodice

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Vodice
Ort: Vodice
Preis: €299.000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 189 m²
Entfernung zum Strand (m): 120
Klimaanlage

Beschreibung: Kroatien, Vodice: Charmantes, geräumiges und komplett renoviertes Doppelhaus aus Stein steht zum Verkauf. Es liegt mitten in der Altstadt von Vodice, nur 120 Meter vom Meer entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 189 m², verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Obergeschoss. Die Wohnfläche ist aufgrund der Dicke der traditionellen Steinmauern etwas kleiner, was den authentischen Charakter des Anwesens unterstreicht und die Qualität mediterraner Bauweise widerspiegelt.

Das gesamte Anwesen ist eine Wohneinheit mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Besonders attraktiv ist die einzigartige und interessante Raumaufteilung dieses Hauses, insbesondere die Tatsache, dass sich Küche und Wohnbereich im Obergeschoss befinden. Dieser Wohnraum sorgt für mehr Tageslicht, ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre und schafft eine besonders einladende Atmosphäre.

Alle drei Ebenen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden: Traditionelle Steinstufen führen vom Erdgeschoss ins Obergeschoss, während eine schöne Holztreppe das Obergeschoss mit dem Obergeschoss verbindet und so den Charme und Charakter des Hauses unterstreicht. Im gesamten Innenbereich wurden originale architektonische Elemente sorgfältig erhalten. In mehreren Räumen dienen Abschnitte der Steinmauern als markante Dekorationselemente und tragen zum authentischen Flair eines mediterranen Steinhauses bei.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
• Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
• Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein offener Bereich, der je nach Bedarf als Homeoffice, Leseecke oder Entspannungszone genutzt werden kann.
• Der zweite Stock bietet einen atemberaubenden offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnbereich – das Herzstück des Hauses, in dem Sie Ihre ganze Zeit verbringen möchten. Die hohe Dachschräge mit Holzbalken schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während große Glasfenster für viel Licht sorgen und die Terrasse einen Blick auf die Altstadt bietet.

Das Haus wurde 2011 vollständig renoviert. Dabei wurden Originalmaterialien wie Stein und Holz erhalten und dalmatinischer Stil mit modernen Akzenten kombiniert, die zu einem zeitgenössischen Wohnstil passen. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, und im gesamten Haus ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Haus ist geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Wie für Häuser im historischen Stadtzentrum typisch, verfügt diese Immobilie über keinen privaten Parkplatz. Öffentliche Parkplätze befinden sich jedoch nur 30 Meter entfernt.
Ein weiterer Vorteil ist der Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Dieses reizvolle Anwesen befindet sich in bester Lage im Zentrum eines beliebten Touristenziels, nur wenige Schritte von Restaurants, Cafés, dem Markt, der Klinik, dem Strand und vielem mehr entfernt.
Der angegebene Preis beinhaltet alle Möbel. Er ist realistisch und fest.
• Hohes Vermietungspotenzial
• Bezugsfertig
• Komplett renoviert
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