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Brac Immobilien – Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in Strandnahe

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Supetar
Preis: €195.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 50 m²
Entfernung zum Strand (m): 380
Neubau
Klimaanlage
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Wir bieten Zwei-Zimmer-Wohnungen in einem hochwertigen Neubauprojekt auf der Insel Brac an, ruhig und im Grünen gelegen. Das Gebäude liegt ca. 7 Gehminuten von einem schönen, von Pinien gesäumten Strand entfernt. Dank der Nähe zu einem Lebensmittelgeschäft, einer Schule und Restaurants eignet sich die Lage ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt werden. Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.
Die Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss und verfügen über überdachte Balkone. Optional können ein Außenstellplatz und Kellerabteile in verschiedenen Größen und Preisen, abhängig von der Wohnfläche, erworben werden. Die einzelnen Angebote lauten wie folgt:

Apt 6: Die Gesamtfläche laut Grundriss beträgt 49,54 m2 (ohne Koeffizienten). Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der auf den Balkon führt. Preis: 195.000 €

Apt 7: Diese Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 48,61 m2 (ohne Koeffizienten). Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. VERKOCHT

Apt 8: Die geräumigste der verfügbaren Einheiten mit einer Gesamtfläche von 56,01 m2 (ohne Koeffizienten). Der Grundriss besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Vorraum sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der auf den Balkon führt. VERKOCHT

Wie bereits erwähnt, haben Käufer zusätzlich die Möglichkeit, einen Parkplatz und Kellerabteile wie folgt zu erwerben:
Der 12 m2 große Parkplatz wird für 12.000 € verkauft
Lagerraum 1 (10 m2) für 20.000 € VERKOCHT
Lagerraum 2 (4,80 m2) für 9.600 € VERKOCHT
Lagerraum 3 (4,80 m2) für 9.600 € VERKOCHT
Lagerraum 4 (7,40 m2) für 14.800 €
Lagerraum 5 (8,80 m2) für 17.600 €
Lagerraum 6 (8,10 m2) für 16.620 €
Lagerraum 7 (8,80 m2) für 17.600 €
Lagerraum 8 (7,05 m2) für 14.100 €
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