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Brac Immobilien – Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in Strandnahe

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Supetar
Preis: €195.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45 m²
Entfernung zum Strand (m): 380
Neubau
Klimaanlage
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Wir bieten Zwei-Zimmer-Wohnungen in einem hochwertigen Neubauprojekt auf der Insel Brac an, ruhig und im Grünen gelegen. Das Gebäude liegt ca. 7 Gehminuten von einem schönen, von Pinien gesäumten Strand entfernt. Dank der Nähe zu einem Lebensmittelgeschäft, einer Schule und Restaurants eignet sich die Lage ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt werden. Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.
Die Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss und verfügen über überdachte Balkone. Optional können ein Außenstellplatz und Kellerabteile in verschiedenen Größen und Preisen, abhängig von der Wohnfläche, erworben werden. Die einzelnen Angebote lauten wie folgt:

Apt 6: Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 45 m2, davon ca. 41 m2 Wohnfläche und ca. 9 m2 überdachter Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon. Preis: 195.000 €

Apt 7: Diese Wohnung bietet ca. 44 m2 Wohnfläche, davon ca. 40 m2 Wohnfläche und ca. 8 m2 Balkon. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum überdachten Balkon. Preis: 192.000 €

Apt 8: Die geräumigste der verfügbaren Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 51 m2, davon ca. 47 m2 Wohnfläche und ca. 9 m2 Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon. Preis: 222.000 €

Wie bereits erwähnt, haben Käufer zusätzlich die Möglichkeit, einen Parkplatz und Kellerabteile wie folgt zu erwerben:
Der 12 m2 große Parkplatz wird für 12.000 € verkauft
Lagerraum 1 (10 m2) für 20.000 €
Lagerraum 2 (4,80 m2) für 9.600 €
Lagerraum 3 (4,80 m2) für 9.600 €
Lagerraum 4 (7,40 m2) für 14.800 €
Lagerraum 5 (8,80 m2) für 17.600 €
Lagerraum 6 (8,10 m2) für 16.620 €
Lagerraum 7 (8,80 m2) für 17.600 €
Lagerraum 8 (7,05 m2) für 14.100 €
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