Realitica Kleinanzeigen

Gewerbeimmobilien zum Verkauf, Borča, Palilula, Beograd, €3.100.000

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Palilula
Ort: Borča
Adresse: Zrenjaninski put, Borča, Beograd, Srbija
Preis: €3.100.000
Wohnfläche: 1.900 m²

Beschreibung: Agencijski ID: 119700, pomoćni objekti(1), uknjižen, zidani, garaza, parking, dvorište/bašta, poslovna zgrada. U mogućnosti smo da ponudimo,nekoliko objekata,(na placu 136 ari).Prema informaciji o lokaciji iz januara ,2025 godine,ovaj plac je u Privredno -komercijlnoj zoni 6.P2.1.Ovu zonu čine lokacije za razvoj privrednih i komercijalnih sadržaja duž Zrenjaninskog i Pančevačkog puta.. PRAVILA GRADNJE,i način sprovođena je direktna primena Plana Generalne Regulacije,sa učešćem pojedinačne namene 100% na građevinskoj parceli. Kompatibilnost namene,dozvoljavaju izgradnju:komercijalnih sadržaja,sportski objekti i kompleks,komunalne i infrastrukturne površine i saobraćajne površine.Na pojedinačnim parcelama, kompatibilana namena može biti dominantna ili jedina.U okviru kompleksa dozvoljena je gradnja više objekata koji podrazumevaju korisnu BRGP i posebnih objekata koji ne podrazumevaju korisnu BRGP.Indeks zauzetosti na parceli je ,"Z"=70%..Visina plemena objekta sa korisnim BRGP je do 18 metara.MAKSIMALNA ZAUZETOST GARAŽOM, podzemnom je 50%,ili 67.5 Ari ili .6750 kvm. Može se graditi oko 55.000kvm. Mogu se graditi:Hotel,Motel,Benzinska pumpa,Hale za,Magacini,Hladnjače,Bazeni....