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Grundstück zum Verkauf, Tivat, Mrčevac

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Tivat
Ort: Mrčevac
Preis: €473.000
Landfläche: 1.892 m²

Beschreibung: Grundstück bestehend aus 3 verbundenen Parzellen in ausgezeichneter Lage in der ruhigen Nachbarschaft von Mrčevac mit Blick auf die Bucht von Tivat
?Lage: Mrčevac, Tivat

Zum Verkauf steht ein Grundstück, bestehend aus drei städtischen Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1.892 m², verteilt auf fünf Katasterparzellen, mit direktem Zugang von der Hauptstraße durch die Nachbarschaft. Die Immobilie ist infrastrukturell gut angebunden, mit Anschluss an Wasser- und Stromnetze.

Es liegen städtebauliche Bedingungen (UTU) vor, die den Bau von Wohngebäuden erlauben. Die maximal bebaubare Gesamtfläche auf dem gesamten Grundstück beträgt 1.484 m², mit einer zulässigen Gebäudehöhe von Erdgeschoss + 2 Stockwerken + Dachgeschoss (EG+2+DG).

Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Südausrichtung und bietet künftig ungehinderte potenzielle Meerblicke.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine kleinere Parzelle von 484 m² für 121.000 € zu erwerben. Laut UTU ist auf dieser Parzelle der Bau eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von bis zu 484 m² (EG+2+DG) zulässig.

?Preis: 473.000 €
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