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Wohnung zum Verkauf, Bar

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar
Preis: €122.695
Baujahr: 2026
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 46 m²
Parkplätze: 1
Entfernung zum Strand (m): 500
Neubau

Beschreibung: ID – 2413
Sehr großzügige Studio-Apartments in einem Neubau in Bar direkt am Meer zu verkaufen
Im Stadtteil Novi Bar stehen geräumige Studio-Wohnungen in einem modernen Neubau zum Verkauf. Das Gebäude mit neun Etagen (Erdgeschoss + 8) befindet sich auf ebenem Gelände – ohne Steigungen oder Gefälle. Die wunderschönen Kiesstrände sind nur 500 m über breite, flache Gehwege entfernt, das Verwaltungszentrum der Stadt ist in 700 m erreichbar. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, ein Einkaufszentrum und die Promenade befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine ideale Lage für Investitionen – insbesondere durch die sehr günstigen Preise in der frühen Bauphase. Diese Gelegenheit sollte man nicht verpassen!
Das Gebäude bietet alles für Ihren Komfort: großzügige Besucherparkplätze, eine zweistöckige Tiefgarage, zwei Aufzüge, ein Videosprechanlage-System und Zugangskontrolle per Karte. Die hochwertige Ausstattung ist im Preis inbegriffen: bodentiefe Panoramafenster mit dreifach verglasten Sonnen- und Schallschutzscheiben, Sonnenschutzrollos, Keramik-Feinsteinzeug in Flur, Bad und Terrasse, Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, vollständig ausgestattetes Bad mit Marken-Sanitäranlagen und Smart-Boiler, Vorbereitung für Küche und Waschmaschine, Klimaanlage über Inverter-Split-System, Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung.
Eine besondere Eigenschaft der Studios: Sie sind sehr geräumig und wie Einzimmerwohnungen konzipiert. Der Schlafbereich ist durch eine Trennwand vom Wohnzimmer abgeteilt, was den Raum optisch gliedert – und mit geringem Aufwand in eine echte 1+1-Wohnung umgewandelt werden kann. Alle Studios sind sehr hell. Studio G1 verfügt über ein Eckpanoramafenster im Schlafzimmer mit schönem Blick auf die Berge, während Studio G2 gleich fünf bodentiefe Fenster und Glasflächen bietet!
Verfügbare Studio-Typen:
• Typ G1 – Fläche: 46,3 m² – Ausrichtung Süd-West-Nord, direkter Meer- und Bergblick – Preis ab 122.695 €
• Typ G2 – Fläche: 41,9 m² – Ausrichtung Ost-Süd, Blick auf Berge und Stadt, seitlicher Meerblick – Preis ab 123.605 €
Der Bauträger bietet zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (17.000 €) in der zweigeschossigen Tiefgarage an.
Zinsfreie Ratenzahlung möglich bei einer Anzahlung ab 50 %.
Zahlung per Überweisung auf das Geschäftskonto.
Der Käufer ist von der Grunderwerbssteuer befreit.
Bauabschluss geplant: Dezember 2026
Fläche: 46,3 m²
Parkmöglichkeiten: Außen- und Tiefgarage
Preis ab: 122.695 €