Beschreibung: Die Immobilienagentur Angelus nekretnine bietet ein Baugrundstück in einem Produktions- und Geschäftsgebiet zum Verkauf an
STANDORT
Das Grundstück befindet sich im Gebiet Dujmovača, im Produktions- und Geschäftsgebiet, am nördlichen Eingang der Stadt Split.
BESCHREIBUNG
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4000 m2, es hat eine regelmäßige rechteckige Form.
Es befindet sich in der Zone der wirtschaftlichen Nutzung – Produktions- und Gewerbezone (IK).
Die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück und eine breite Zufahrtsstraße führt zum Grundstück, so dass die Möglichkeit der Zufahrt mit Abschleppwagen besteht.
Laut GUP ist folgende Konstruktion erlaubt:
* Maximaler Bebauungskoeffizient 0,35 (ca. 1400 m2), TOTAL ca. 8400 m2
* Maximale Bebauung des unterirdischen Teils 0,5, sofern dieser vollständig vergraben ist (ca. 2000 m2).
* Die maximale Höhe von Gewerbegebäuden beträgt 13,5 m
* Grundriss Po + S + P + 2K
* 20 % der Fläche müssen als Grünfläche gestaltet werden.
Der Eigentümer hat ein Interesse an der Entschädigung für die zu errichtende Immobilie....
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