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Zagreb, Crnomerec, NEUBAU, luxuriöse Geschäftsräume 944,18 m2, 10 Parkplätze

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Črnomerec
Ort: Črnomerec
Adresse: Črnomerec, Črnomerec, Hrvatska
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €4.200.000
Wohnfläche: 944 m²

Beschreibung: Crnomerec, NEUBAU, Projekt eines Geschäfts- und Wohngebäudes, das nach höchsten Standards auf sechs Etagen mit insgesamt 7 Wohneinheiten errichtet wird. Das Bauende ist für Ende 2026 geplant.Geschäftsräume mit einer geschlossenen Fläche von 846,20 m2, die sich über drei Etagen erstrecken, mit zugehörigem Garten, Terrasse und separatem Eingang. Sie werden komplett eingerichtet zur Nutzung als Fitnesscenter verkauft, ein langfristiger Mietvertrag von 15 + 15 Jahren wurde unterzeichnet und der neue Eigentümer ist verpflichtet, den Mietvertrag und die vereinbarten Bedingungen zu übernehmen.Erdgeschoss 279,69 m2: Rezeption, Herren- und Damenumkleideräume, offener Raum, Garten 134,62 m2 und Treppenhaus. Erster Stock 313,16 m2: offener Raum und Treppenhaus. Zweiter Stock 253,35 m2: offener Raum, Trainerraum mit Bad, zusätzlicher Raum und Terrasse 50,51 m2. Es verfügt über 10 Garagenstellplätze und 4 Lagerräume (6,31 m2, 3,17 m2, 4,73 m2, 4,59 m2) im Untergeschoss -1. Gesamtberechnete Fläche 944,18 m2....