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Grundstück zum Verkauf, Milosevici

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Plužine
Ort: Milosevici
Preis: €43.401
Landfläche: 14.467 m²
Entfernung zum Strand (m): 300
Ufergegend

Beschreibung: Gemeinde Plužinje, Katastergemeinde Miloševići, Ortschaft Prilepi.

Grundstücke mit Blick auf den 44,5 km langen und bis zu 188 m tiefen Piva-See. Die Gesamtfläche des Grundstücks betrug 5,6 Hektar, 3,6 Hektar wurden VERKAUFT. Stand 23.08. stehen Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 19.677 m² (ca. 1,97 ha) zum Verkauf. Sie liegen 200–400 m vom Wasser entfernt und umfassen Wiesen und Wälder sowie Ackerland. Mögliche Nutzung für Wohn- und Gewerbebau sowie Landwirtschaft. Zum Verkauf stehen die Grundstücke Nr. 278, 279 und 280 mit einer Fläche von 14.467 m² (ca. 1,5 ha) zum Preis von 43.401 Euro (3 Euro pro m²). Nr. 3343, 1344 mit einer Fläche von 3.100 m² zum Preis von 12.400 Euro (4 Euro/m²); Nr. 1314 mit einer Fläche von 1.365 m² zum Preis von 5.460 Euro (4 Euro/m²); Nr. 1305 mit einer Fläche von 745 m² zum Preis von 3.725 Euro (5 Euro/m²). Beim Kauf aller Grundstücke mit einer Fläche von 19.677 m² beträgt der Preis 58.500 Euro (10 % Rabatt von 64.986).

Auf den Grundstücken befinden sich teilweise Obstbäume, Wald, Wiesen, Ackerland... Es ist möglich, städtebauliche technische Voraussetzungen für die Planung und den anschließenden Bau von Großfamilienhäusern (oder eines Campingplatzes) mit maximal drei Stockwerken auf allen Grundstücken mit Katasternummer zu erhalten. Strom und Wasser stammen aus eigenen Quellen. Stadtwasser – ein Wasserversorgungssystem wird derzeit gebaut, Fertigstellung (laut Projekt) – bis Juni 2026.

Entfernung vom Stadtzentrum zum Anwesen: Asphaltstraße 17 km entlang des Sees (die letzten 700 Meter – Schotter) oder direkt 450 Meter über den See (mit dem Boot oder Motorboot – 7–10 Minuten). Das Anwesen liegt verkehrsgünstig (in einer Sackgasse, keine weitere Zufahrt) auf einer Höhe von 680–700 Metern über dem Meeresspiegel: Ruhe, Stille und Privatsphäre. Ein wunderschöner Ort, umgeben von Wäldern und niedrigen Bergen. Die Stadt Pluzine ist beliebt und zieht viele Touristen an (Engländer, Deutsche, Polen, Balten usw.), insbesondere von Mitte April bis November: 5–10 km – Rafting auf der Drina (ganzjährig), die längste Zipline Montenegros (1450 m), Angeln (Wildforellen, Döbel), Schwimmen im See und Reiten (SUP-Boards, Kajaks usw.), Quads, Fahrräder usw. – eine große Hochebene – Durmitor-Nationalpark, Jagd in den nahegelegenen Wäldern.

Zahlung in Montenegro auf das Bankkonto des Verkäufers, bis zu 50 % in bar möglich.

INVESTOREN REAGIEREN! So etwas gibt es nicht. Wird schnell verkauft!