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landwirtschaftlichen Flächen zum Verkauf, 1506 m2, Stončica, Vis Insel

Typ: landwirtschaftlichen Flächen zum Verkauf
Bezirk: Vis
Ort: Stoncica
Preis: €12.500
Landfläche: 1.506 m²
Entfernung zum Strand (m): 851

Beschreibung: Attraktives landwirtschaftliches Grundstück zu verkaufen – 1.506 m² an der Ostküste der Insel Vis, im Gebiet Stončica – bekannt für eine der schönsten Buchten und Sandstrände an der Adria.

Katasterparzelle: 4303/1, Katastergemeinde Vis
Grundbucheintrag: ZK.ul. 8335
Eigentum: 100 %, lastenfrei

Entfernung zum Strand Stončica: 851 m (ca. 10 Gehminuten) über einen flachen, gepflegten Weg. Aufgrund von Trockenmauern und stellenweiser Verengung ist die Zufahrt mit Pkw oder breiteren Fahrzeugen derzeit nicht möglich.

Nutzung: Wertvolles Ackerland
Boden: Fruchtbarer Flugsand – ideal für den Anbau von Oliven und Weinreben
Gelände: Vollständig eben, auf 35 m über dem Meeresspiegel
Vegetation: 1/3 offene Wiese, 1/3 teilweise bewachsen (Kiefern, Zypressen), 1/3 mediterrane Macchia

Nahe gelegene Orientierungspunkte:
Konoba (Restaurant) Magić (550 m), Konoba Stončica (850 m), Weingut Senjanović (1.000 m)

Ein malerischer Fußweg, gesäumt von traditionellen Trockenmauern (öffentliches Gut – Parzelle Nr. 12335), verläuft entlang des Grundstücks. Er eignet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren und ist mit kleineren Fahrzeugen befahrbar, jedoch zu schmal für Autos oder größere Fahrzeuge.

Ein eingetragener öffentlicher Zufahrtsweg (116 m) verbindet das Grundstück mit der Hauptstraße. Dieser ist derzeit überwachsen und muss freigeräumt werden (möglicherweise im Zuständigkeitsbereich der Stadt Vis).