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Grundstück zum Verkauf, Kaštel Stari, Kaštela, €139.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Kaštela
Ort: Kaštel Stari
Preis: €139.000
Landfläche: 635 m²

Beschreibung: Baugrundstück 635 m² mit Zufahrtsstraße – Ideal für Familien & InvestorenGrundstück P1 mit einer Fläche von 635 m² befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Kaštel Stari, direkt an einer geplanten Zufahrtsstraße mit 5,5 m Breite. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Erreichbarkeit – ideal für Wohnprojekte.Eine Raumanalyse der Katasterparzelle wurde erstellt, in der alle relevanten Bauvorgaben gemäß dem Flächennutzungsplan der Stadt Kaštela klar definiert sind.Erlaubt ist der Bau eines freistehenden Wohngebäudes mit bis zu 4 Wohneinheiten, einer maximalen Höhe von KG + UG + EG + 2 OG + Staffelgeschoss, und einer maximalen Grundfläche von 250 m².Mindestens 30 % der Grundstücksfläche müssen als Grünfläche gestaltet werden.Das großzügige Grundstück eignet sich hervorragend für verschiedene Bauvorhaben – ob kompakter Mehrfamilienbau oder geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Nebennutzung. Die attraktive Lage garantiert eine nachhaltige Wertanlage mit Zukunftspotenzial.