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Modernes Haus mit Pool und 3 Schlafzimmern – Zaton, Nin, 194,33 m²

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Nin
Ort: Zaton
Energieeffizienzklasse: A
Preis: €650.000
Baujahr: 2019
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 162 m²
Landfläche: 441 m²
Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 1100
Neubau

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Neubauhaus mit Pool in ruhiger Lage in Zaton bei Nin, nur 1.140 m vom Meer und 1.100 m vom Ortszentrum entfernt. Das Haus befindet sich auf einem 441 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 162,10 m² sowie einen 32 m² großen Pool, was eine gesamte Nutzfläche von 194,33 m² ergibt.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Garderobe, WC, Waschküche sowie eine großzügige offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, die auf eine überdachte Terrasse führt. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Flur, ein Vorraum und zwei Balkone befinden.

Ausstattung
Das Haus ist mit fünf Klimaanlagen ausgestattet – eine im Wohnzimmer und jeweils eine in jedem Schlafzimmer. Es verfügt außerdem über elektrische Radiatoren und einen Kaminanschluss. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Eingangstür ist einbruchs- und feuerhemmend, die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Fassade ist mit 8 cm Styropor gedämmt und das Dach ist neu, flach und aus Beton.

Im Außenbereich befinden sich ein beheizter Pool mit Folienauskleidung (32 m²), ein gemauerter Grill sowie ein Gartengeräteraum mit 14 m². Vor dem Haus stehen zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung.

Das Haus wird teilmöbliert verkauft und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A.

Lage
Zaton ist eine kleine Touristische Ortschaft, ideal für einen wahrhaften Urlaub und Entspannung von dem alltäglichen Stress. Zaton liegt zwischen den zwei historischen Städten, Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort stellt eine einmalige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, erhaltener Naturschönheit, reicher kultureller und historischer Erbschaft, vermischt mit dem lebhaften touristischen Alltag, da. Die Sandstrände mit Schatten, gegeben von den hundert Jahre alten Pinien, sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, Kristall blaues Meer, und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen ist Zaton der ideale Urlaubsort für sie.

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