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Wohnung mit hervorragendem Meerblick, Rovanjska, 69,35 m²

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Jasenice
Ort: Rovanjska
Energieeffizienzklasse: A
Preis: €242.700
Baujahr: 2026
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 69 m²
Parkplätze: 1
Entfernung zum Strand (m): 120
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Rovanjska, nur 120 m vom Meer und 800 m vom Ortszentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 69,35 m² und umfasst eine überdachte Terrasse sowie einen eigenen Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in einem zeitgemäßen Gebäude mit flachem Betondach und bietet einen hervorragenden Meerblick.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer – einem zusätzlichen Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse.

Ausstattung
Die Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit drei Klimaanlagen klimatisiert – im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Es wurden PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter installiert. Die Böden sind gefliest. Die Eingangstür ist einbruch- und feuersicher. Das Gebäude ist aus wärmedämmenden Ziegelblöcken gebaut, die Fassade ist mit 10 cm starkem Styropor isoliert.

Die Fertigstellung des Baus ist für 2026 geplant, und die erwartete Energiezertifizierung ist Klasse A.

Lage
Rovanjska befindet sich in einer Bucht, wo sich das kontinentale und Meeresklima mischen, am Ende des Velebit Kanals. Es ist ideal für ein entspanntes Leben und einen entspannten Urlaub. Die Lage ist perfekt, da man zu Rovanjska direkt von der Autobahn kommen kann, der Ort ist nur 25 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt, 10 Minuten von Starigrad – Paklenica und 250 km von der kroatischen Hauptstadt Zagreb. Rovanjska ist eine touristische Oase geworden die Ruhe und einen angenehmen Urlaub im dalmatinischen Ambiente anbietet.

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