Typ: Baugrundstück zum Verkauf Bezirk: Novalja Ort: Novalja Adresse: Novalja, Hrvatska Preis: €265.140 Landfläche: 1.473 m2
Beschreibung: Baugrundstück in Dabovi Stani – 1.473 m2, mit Zufahrtsweg und Baugenehmigung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.473 m2, gelegen in der ruhigen und malerischen Siedlung Dabovi Stani, nur 5 km von Novalja und etwa 550 m vom Meer entfernt (Hinterland der Bucht Pastura). Das Grundstück befindet sich direkt an einer asphaltierten Straße mit verfügbarer Infrastruktur (Strom).
🏗️ Die Baugenehmigung wurde erteilt für:
- Haus mit zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 182 m2 (Mehrgeschossiges Haus)
- Vorgesehen ist außerdem ein Nebengebäude bis zu 17,6 m2 oder die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Bauwerke aufzuteilen, da die maximal zulässige Gesamtfläche 200 m2 beträgt
🧭 Entwicklungsmöglichkeiten
- Option 1: Bau eines einzelnen Wohngebäudes mit den geplanten Inhalten
- Option 2: Parzellierung des Grundstücks und Bau von zwei Gebäuden (Haus + Nebengebäude oder zwei kleinere Wohneinheiten) – erlaubt, unter Berücksichtigung der Gesamtbaufläche bis zu 200 m2
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