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Ferienwohnung im Neubau, Privlaka, 140 m vom Meer entfernt, Meerblick

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Privlaka
Ort: Privlaka
Energieeffizienzklasse: A
Preis: €589.000
Baujahr: 2023
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 151 m²
Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 140
Neubau

Beschreibung: Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude 140 m vom Meer entfernt in Privlaka. Die Wohnung hat Meerblick und eine Dachterrasse von 70 m².

Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock. Raumaufteilung besteht aus Eingang, Flur, 3 Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, einem weiteren Badezimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und 2 Terrassen. Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 144,16 m2. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze.

Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 151,66 m2.

Vorteil: Beim Kauf dieser Wohnung zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

In dieser Lage errichtet derselbe Investor zwei Gebäude mit jeweils 5 Wohnungen.

Ausstattung
Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und Dreischichtglas. Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig.

Vorbereitungen für Whirlpool auf Dachterrasse.

Erwarteter Energieausweis A.

Lage
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

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