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Modernes Haus mit Pool und Dachterrasse – Preko, Ugljan

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Ugljan
Ort: Preko
Preis: €749.000
Baujahr: 2024
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 283 m²
Landfläche: 688 m²
Parkplätze: 4
Entfernung zum Strand (m): 230
Neubau

Beschreibung: Dieses modern gestaltete Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Preko auf der Insel Ugljan, nur 230 m vom Meer und 205 m vom Ortszentrum entfernt. Es liegt auf einem Grundstück von insgesamt 688 m². Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 300,24 m², verteilt auf drei Etagen, einschließlich einer großzügigen Dachterrasse mit Meerblick.

Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche und ein Vorraum. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer sowie eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und ein Flur. Die Dachterrasse mit 59,12 m² ist mit einer Pergola und einer Vorbereitung für einen Whirlpool ausgestattet. Der Garten mit Oliven- und Feigenbäumen verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme.

Ausstattung
Das Haus wird vollständig möbliert und mit hochwertiger Ausstattung verkauft. Die Beheizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizung, zudem sind fünf Panasonic-Klimageräte installiert. Der 9×4 m große Pool verfügt über eine Heizung und Folienauskleidung, daneben befindet sich eine solarbetriebene Außendusche. Die PVC-Fenster sind mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Die Immobilie bietet Internet-Hotspots auf jeder Etage, eine einbruchhemmende Eingangstür sowie ein motorisiertes Schiebetor, das per App oder Fernbedienung gesteuert wird. Vorinstalliert sind Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Dach ist neu, flach und aus Beton. Die Fassade besteht aus Steinwolle mit einer Silikon-Endbeschichtung (10 cm). Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Es gibt einen Außenkamin mit Spüle, und die DanKüchen-Küche enthält einen Kühlschrank mit Eiswürfelspender. Die Badezimmer sind mit Grohe-Sanitärartikeln ausgestattet.



Lage
Preko liegt auf der Insel Ugljan. Es liegt direkt gegenüber der Stadt Zadar. Der Fährhafen für die Insel Ugljan befindet sich in Preko und ist damit ein wichtiges Transportzentrum der Insel. Die Fahrt mit der Fähre dauert nur 20 Minuten von Zadar nach Preko. Auf der Insel finden Sie gute Restaurants, Geschäfte, Schulen, Yachthafen, Apotheke, eine Ambulanz, etc., bzw. auf der Insel finden sie alles was Sie für einen angenehmen und entspannten Alltag brauchen während sie gleichzeitig mit der unschätzbaren Schönheit und dem Charme der Insel umgeben sind.

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