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Investoren-Grundstück zum Verkauf in der Industriezone von Pančevo

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Pančevo
Preis: €171.000
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Investoren-Grundstück von 5.100 m² (51 Ar) mit 65 m Straßenfront, gelegen in der nördlichen Industriezone von Pančevo, direkt an der Hauptstraße Pančevo–Zrenjanin–Novi Sad. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der ZF- und Brose-Werke und liegt an der geplanten Autobahnstrecke Belgrad (Pupin-Brücke) – Temeswar (Rumänien).

Die Nähe zu Bus- und Bahnstationen (Personen- und Güterverkehr) bietet zusätzliches Potenzial für den Bau eines Wohn- und Geschäftskomplexes.

Das Grundstück bietet einen direkten Zugang zur Hauptstraße und ist ideal für jede Art von gewerblicher Nutzung. Breite Zufahrt, geeignet für LKWs und Schwerlastfahrzeuge.

Laut Standort- und Bauvorschriften handelt es sich um eine Wohn-, Geschäfts- und Industriezone. Es besteht die Möglichkeit zur Bebauung bis zu EG + 2 Stockwerke (P+2) mit insgesamt ca. 3.600 m² Bruttogeschossfläche.

Komplette Infrastruktur vorhanden: Wasser, Strom, Gas, Kanalisation, Entwässerung – alles ist erschlossen.

Ideal für den Bau von Produktionsstätten, Lagerhallen, Logistikzentren oder für Unternehmen mit Bedarf an schneller Anbindung an Belgrad, Zrenjanin, Novi Sad und die Autobahn.

Eigentum 1/1 – lastenfrei.

Weitere Informationen unter: +381 65 377 8658 (Eigentümer, kein Makler)