Beschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit Pool im charmanten Küstenort Sutivan auf der Insel Brač – nur wenige Gehminuten vom Meer, der Promenade und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Villa befindet sich derzeit im Rohbau mit fertiggestellten Installationen. Die schlüsselfertige Übergabe ist für März 2026 geplant. Der Bau wird von einem renommierten Bauunternehmen mit umfangreicher Erfahrung durchgeführt, wobei höchster Wert auf Qualität und Detailtreue gelegt wird.
Die Bruttogrundfläche beträgt 232,5 m², während die Nettowohnfläche 189,17 m² umfasst. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) auf einem Grundstück von 443 m². Ein beheizter und gekühlter Pool mit 32 m² sowie fünf private Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Eingangsbereich, Gäste-WC, Technikraum sowie ein Außenbad mit Sauna – direkt mit dem Poolbereich verbunden. Im Obergeschoss sind vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, untergebracht.
Ausstattung: Fußbodenheizung (DEVI-System) im Wohnbereich und in allen Bädern, hochwertige Reynaers-Aluminiumfenster und -türen, sieben Wi-Fi-Klimaanlagen (eine pro Raum), maßgeschneiderte Einbauküche mit Geräten, italienische Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Hansgrohe Talis-Sanitäranlagen. Käufer erhalten Einsicht in das Innenraumdesign mit Möglichkeit zur individuellen Anpassung.
Alle kommunalen Abgaben sind beglichen, das Eigentum ist lastenfrei (1/1).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte +385 95 855 5107 – Lorenco.
Maklerprovision: 3 %.
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