Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf Bezirk: Obrenovac Ort: Mala Moštanica Adresse: Mala Mostanica,Preki lug Energieeffizienzklasse: Ausgenommen Preis: €260.000 Baujahr: 2012 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 276 m2 Landfläche: 1.000 m2 Parkplätze: 2 Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld
Beschreibung: Beograd postaje atraktivnija lokacija od mnogih evropskih metropola,posebno za renomirane svetske kompanije.Stoga je ova ponuda idealna investicija u siguran i profitabilan biznis kompanije koja uspešno posluje u svetu,u turisticku ponudu,kao i harmoničan život u parku prirode,Airville-u,Maloj Moštanici,vazdušnoj banji,najzdravijem mestu za život u prestonici. Potpuno izvan smoga i drugih izazova,u najsvežijem vazduhu u metropoli,dvadesetak minuta do centra Beograda (Beograda na vodi) komfornim gradskim linijama (860B,stanica je udaljena oko 700m),prelepa Mala Moštanica predstavlja urbano naselje sa kompletnom infrastrukturom (pošta,škola,ambulanta,prodavnice,lokalni prevoz na 30 min,gas do kapije,nove trafostanice,strujomeri,betonske bandere,gradski vodovod,novoasfaltirane ulice,ulično osvetljenje,optički internet,više gradskih autobuskih linija prema različitim delovima grada,direktna veza sa banjom Obrenovac,uskoro brza saobraćajnica do Beograda,blizina autoputa i dr.),i Vaše savršeno mesto za bezbedan i savremen život sa bogatom tradicijom.
Ova banja je atraktivan stambeni,biznis i turistički centar u raskoši savremene kulture življenja,Vaš veliki korak u budućnost,njegovu uspešnu i osunčanu stranu. U prijatnoj šetnji u svako doba godine duž šetališta ili rekreativnim stazama,ovde se u miru i tišini vazduh udiše s radošću punim plućima,kreiraju nove mogućnosti i uspeh u punom potencijalu. Priroda očarava,osvaja i mami,odaje svoje cvrkute i tajne mirise,u Vašem novom autentičnom životu sa stilom i punom slobodom u poslovnoj aktivnosti.
Na kraju novoasfaltirane ulice, zaštićena šumovitom padinom od 15 stepeni,nalazi se nova vila-kuća iz snova,savremeno projektovana i gradjena,"atomsko sklonište", na četiri polunivoa (276m2),sa terasama. Gradjena je najkvalitetnije po japanskoj tehnologiji: ekstrakvalitetni materijali,duboki temelji 3m,ojačana armatura,tone betona,tako da se mogu nadgraditi još nekoliko nivoa (240m2 ili više). Ugradjena je ekološka slovenačka drvena stolarija, dupla sa kapcima,tj.žaluzinama.
Na prvom nivou je terasa,veliki dnevni boravak,trpezarija i velika kuhinja. Iz hola se silazi u podrum,a stepenicama se penje na drugi polunivo: prostrani dnevni boravak,antre,ulaz sa druge strane,velika spavaća soba,prvo kupatilo,terasa iznad garaže. Na trećem polunivou je takodje dnevni boravak,terasa,drugo kupatilo,velika spavaća soba i druga terasa na tom nivou,dok su na četvrtom polunivou predsoblje i dve velike spavaće sobe,kao i izlaz na tavan. Podovi su parket i laminat,a u kuhinji i kupatilima je kvalitetna keramika. U prostranom dvorištu (10 ari),rajskoj bašti, izdižu se visoki četinari,koji štite od vetrova, i plodan voćnjak,a tu rastu i mnoge lekovite biljke,gajeno cveće.
Lokacija kuće,kao i same banje,je izuzetna - u ruži vetrova i sa Zlatibora,van strujanja zagadjenog vazduha. Ova divna mala banja predstavlja viziju ispunjenog života,mesto srećnog odrastanja,put u elitno društvo uspešnih biznismena.Dakle,veoma je perspektivna i izaziva duboko uzbudjenje čim je ugledate na pošumljenim proplancima,oko 4km od obale Save (na stabilnom terenu,neplavljivom). Sa terasa na ovom vidikovcu pogled se pruža na zanosan pejzaž do Avale. Upravo je veličanstven život u ovom parku prirode,pored živih ograda punih girlandi i drugog lepog cveća,lepih biljaka,bogatih voćnjaka,listapadnih i četinarskih šuma u kojima skakuću jeleni i košute,lepršaju fazani i mnoge cvrkutave ptice. Puna ljupkosti i učenih ljudi koji su prepoznali sve prednosti ove lokacije,komfor budućnosti,elitni poslovni potencijal,nadomak svetlosti velegrada i autentične beogradske kulture,ova banja postaje sve atraktivnija i zbog bezbednosti koju pruža u vanrednim situacijama. One će,s promenom klime biti sve češće i razornije (ekstremno visoke temperature,višećelijske oluje,mini tornadi,zemljotresi naročito u periodima smanjene aktivnosti sunčevih pega narednih desetak godina i dr). U svim tim situacijama zahteva se evakuacija stanovništva u skloništa,a ova kuca je upravo idealna i za te vanredne uslove,dok klima nije potrebna.
Ulica je mirna i u neposrednoj blizini šume (dakle sa uvek dovoljno kiseonika što se ne može reći za uži deo grada),okružena novim porodičnim kućama. Iako Vaš nov prostrani poslovni i stambeni objekat ima tri ulaza, tako da se mogu odvojiti nekoliko stambenih jedinica-apartmana,nije fizički potpuno deljiva bez odredjenih adaptacija. Orijentisana je tako da ima zaštitu od vetrova,razornih oluja a pogodna je i za postavljanje solarnih panoa. U oazi mira,odmah useljiva vila istinski je spoj funkcionalnosti i savremenog dizajna. Veoma je prostrana,osvetljena,sa predivnim pogledom na čarobnu prirodu,pogodna je za višečlanu porodicu ili izdavanje,i to još jedan od ekonomičnih faktora koji prate ovu izvanredno osmišljenu vilu za sve generacije i potrebe. Prednost je i što nisu dovršeni estetski detalji (npr.ograda,popločavanje terasa i sl,a za to je potrebno oko 8000 evra,ukljucujuci i krečenje,bojenje bele fasade). Vila,sagradjena za budućnost,je uknjižena,sa celokupnom dokumentacijom,gradjevinskom i upotrebnom dozvolom,kvadraturom.
Cena nije fiksna,oko 260000 evra,a cene i dalje rastu. Dobrodošli u bezbedan život sa stilom,u društvo vizionara,poslovnih ljudi,i ljubitelja prirode. Tel.061-3060820