Typ: Haus zum Verkauf Bezirk: Kotor Ort: Dobrota Preis: €1.380.000 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 160 m2 Landfläche: 816 m2
Beschreibung: Standort: Dobrota, Kotor
• Grundstücksgröße: 901 m²
• Garten- und Obstgartenfläche rund um das Haus: ca. 816 m²
• Haus: 160 m² (3 Etagen) + Nebengebäude 15 m²
• Entfernung zum Meer: erste Reihe, direkt am Meer
• Baugenehmigungspotenzial: bis zu 720,8 m² BGF (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss), Grundfläche bis zu 270 m²
Eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Bucht von Kotor – ein Grundstück in erster Meereslinie im Herzen von Dobrota.
Auf einem großzügigen Grundstück von 901 m² befindet sich ein authentisches Steinhaus. Das Haus besteht aus drei Etagen: 160 m² (99 m² im Grundbuch eingetragen) mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Küche und Bad. Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer wurden kürzlich renoviert, und ein Nebengebäude mit 15 m².
• Erhebliches Investitionspotenzial – gemäß den geltenden Vorschriften ist der Bau einer Luxusvilla oder eines kleinen Wohnkomplexes mit einer Bruttogeschossfläche von bis zu 720,8 m² auf drei Etagen möglich.
• Direkter Zugang sowohl von der Küsten- als auch von der Hauptstraße.
• Fantastischer Blick auf das Meer und die Bucht, nur wenige Minuten von der Altstadt von Kotor entfernt.
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