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Kastel Luksic, funktionale Büroräume im ersten Stock

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Kaštela
Ort: Kaštel Lukšić
Adresse: Kaštel Lukšić, Kaštela, Hrvatska
Preis: €135.000
Wohnfläche: 33 m²

Beschreibung: Kastel Luksic, funktionale Geschäftsräume im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses.Es besteht aus einem Eingangsbereich (Diele), zwei Arbeitszimmern, einer Toilette und einer Loggia.Die Fläche des geschlossenen Raums beträgt 26,6 m2, während die Loggia 6 m2 groß ist. Die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 33,33 m2.Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Außenstellplatz (11,00 m2) neben dem Gebäude.Der Baubeginn des Gebäudes ist für September 2025 geplant, die Bezugsfertigkeit wird voraussichtlich bis spätestens Sommer 2027 erfolgen.Die Räumlichkeiten werden mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und großen Schiebewänden ausgestattet, die in Kombination mit der Südausrichtung für einen komfortablen Raum mit viel Licht sorgen.Die Lage ist geeignet für Bürotätigkeiten, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Das Grundstück befindet sich neben einer 5,5 Meter breiten Straße, die die alten und neuen Kastelani-Straßen verbindet, was die Zufahrt und Anbindung mit dem Auto erleichtert. Eine Grundschule, Geschäfte, Restaurants befinden sich in der Nähe, und der Strand ist etwa 10-15 Gehminuten entfernt....