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Haus zum Verkauf, Pod Kuk

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Tivat
Ort: Pod Kuk
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €2.500.000
Baujahr: 2025
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 400 m²
Parkplätze: 3
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Zu verkaufen: Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern, Blick auf Porto Montenegro und Pool

? Tivat, Pod Kuk

Ein neues 400 m² großes Luxushaus aus umweltfreundlichem Hanfbeton und handgeschichteten Steinen. Es vereint traditionellen montenegrinischen Stil mit moderner Technologie. Die dreistöckige Villa bietet 3 bis 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Ausblick, Sauna, Weinkeller sowie einen großzügigen Wohnbereich mit doppelseitigem Glas-Kamin.

Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen und exklusiven Lage – nur 3 Minuten mit dem Auto und 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Porto Montenegro mit vollständiger Infrastruktur entfernt. Die Villa liegt unterhalb einer historischen österreichisch-ungarischen Festung und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Bucht von Kotor – inklusive Stadtpanorama, Berge, Meer und Sonnenuntergänge.
Die Villa befindet sich derzeit in der Endphase des Baus.

Aufteilung:
Untergeschoss (153 m²):
• Weinkeller
• Sauna
• Heizraum
• Abstellraum
• Badezimmer
• Toilette
• Salon

Erdgeschoss (80 m²):
• Offene Küche mit Essbereich
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