Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 620 m², gelegen in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Brtonigla, nur 6 Kilometer vom Meer und den bekannten istrischen Stränden entfernt. Die Lage ist ideal für den Bau einer modernen Ferienvilla, eines Familienhauses oder einer renditestarken Investitionsimmobilie.
Das Grundstück befindet sich im Baubereich der Ortschaft mit einer möglichen Bebauung von bis zu 30 %. Das Gelände ist flach und regelmäßig geschnitten, was die Planung und den Bau erheblich erleichtert. Es besteht die Möglichkeit, ein einstöckiges oder zweistöckiges Haus mit Pool, großem Garten und allen Annehmlichkeiten zu errichten.
Die Infrastruktur ist im Aufbau – Wasser wird direkt auf das Grundstück geführt, Strom befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Baukosten deutlich senkt.
Das Grundstück ist hervorragend gelegen – nur wenige Autominuten von Brtonigla, Novigrad, Umag, Buje und Poreč sowie vom Anschluss an die Istrien-Ypsilon entfernt. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und unberührter Natur bietet es eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
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