Baugrundstück zum Verkauf, Potocnica, Novalja, €150.000
Typ: Baugrundstück zum Verkauf Bezirk: Novalja Ort: Potocnica Adresse: Novalja, Hrvatska Preis: €150.000 Landfläche: 750 m2
Beschreibung: Baugrundstück 750 m2 – Potočnica, Pag – 250 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 750 m2 im ruhigen Ort Potočnica auf der Insel Pag. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, verfügt über einen direkten Zuweg, und das Meer ist nur 250 Meter entfernt.
✅ Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses mit bis zu 3 Etagen (EG+2), einer Höhe von bis zu 9 m
✅ Maximale Bebauungsdichte des Grundstücks 30–40%
✅ Verpflichtende Gestaltung von 30–40% der Grundstücksfläche als Grünfläche
✅ Mindestabstände: 4 m von der Straße, 3 m von der Seitenbegrenzung, 6 m zwischen den Gebäuden
✅ Parkplätze innerhalb des Grundstücks
Die Lage ist ideal für den Bau einer Ferienwohnung oder einer luxuriösen Villa mit Pool. Potočnica ist bekannt für seine wunderschönen Strände und sauberes Meer und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre.
📍 Lage: Potočnica, Insel Pag
📐 Fläche: 750 m2
🌊 Entfernung zum Meer: 250 m
🚗 Zugang: asphaltierte Straße
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