Beschreibung: Baugrundstück mit Genehmigung für Haus und Pool, Poličnik - 482 m2In ruhiger Lage in der Ortschaft Poličnik, mit Blick auf das Velebit-Gebirge, steht ein Baugrundstück von 482 m² mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau eines modernen Familienhauses mit Swimmingpool zum Verkauf.Das Projekt umfasst ein freistehendes Haus mit Erdgeschoss und Obergeschoss, einer Bruttogesamtfläche von 159,57 m², den Maßen 15,95 x 10,35 m und einer Traufhöhe von bis zu 5,96 m. Geplant ist außerdem ein Außenpool mit den Maßen 7,70 x 3,50 m und einer Tiefe von bis zu 1,70 m.Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie zwei überdachte Terrassen, von denen eine mehr als 37 m² groß ist. Auf dem Grundstück ist zudem ein Nebengebäude vorgesehen, das als Abstellraum oder Sommerküche dienen kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Loggia und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von über 25 m².Die Bebauungsdichte beträgt 30%, die Ausnutzung 33%....
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