Realitica Kleinanzeigen

Grundstück zum Verkauf, Zaton, Dubrovnik, €350.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Dubrovnik
Ort: Zaton
Preis: €350.000
Landfläche: 531 m²

Beschreibung: Dubrovnik, Zaton
Prodaje se urbanizirano zemljište u zoni M1 ukupne površine od 531 m2 u zaljevu Zaton na lijepoj povišenoj lokaciji. Parcela se nalazi 200m od obale s nesmetanim panoramskim pogledom na cijeli zaljev i Babin kuk te je idealna za gradnju vile ili apartmana.
Dozvoljena je gradnja objekta maksimalne tlocrtne površine od 212,4 m2. Može se graditi vila u tri etaže i to: suteren, prizemlje, kat + potkrovlje ukupne površine od 637,2 m2 . Koeficijent izgrađenosti  je 0.4, a koeficijent. iskoristivosti 1.2.
Zemljište se može kupiti samo ako se kupuje u paketu sa susjednim zemljištem također veličine 531m2 za koju vrijede ista pravila gradnje.
Kupac može ako to želi kupiti i treću parcelu veličine 453m2, ali nije obavezan.
Sve navedene parcele su smještene jedna do druge.
Infrastruktura uz parcele je kompletna ( asfalt, struja, voda,telefon, kanalizacija )
Imovinsko-pravna situacija je čista 1/1 i bez tereta.
Vlasništvo: 1/1
Cijena zemljišta: 350.000 €
Cijena susjednog zemljišta: 300.000,00 €
Posrednička naknada: 2% + PDV
www.biliskov.com  ID: 1961