Realitica Kleinanzeigen

Grundstück zum Verkauf, Remete, Maksimir, Zagreb Grad, €280.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Maksimir
Ort: Remete
Preis: €280.000
Landfläche: 1.880 m²

Beschreibung: www.biliskov.com ID: 14117
Podsljeme, Remete
Građevinsko zemljište sa jednim od najljepših pogleda u na grad Zagreb ukupne površine 1.880m2.
Polovica zemljišta nalazi zelenoj “Z” zoni, dok je druga polovica u stambenoj “S” zoni za koju vrijedi urbano pravilo 2.2..
Na gornjem dijelu zemljišta se trenutno nalazi mala drvena kuća koja ima sve priključke struje, vode, plina i kanalizacije, dok je u doljnjem dijelu zemljišta vrt sa voćkama.
Zemljište ima blagi pad od ca. 6% od strane ulice prema dubini parcele. Parcela je dimenizje 20m*65m.
 
Detaljna pravila

a) u zoni stambene i mješovite namjene:

- gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje;
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2 ;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;
- najveći ki 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj v...