Realitica Kleinanzeigen

Grundstück zum Verkauf, Črnomerec, Zagreb Grad, €139.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Črnomerec
Ort: Črnomerec
Preis: €139.000
Landfläche: 2.012 m²

Beschreibung: Gornje Vrapče
Građevinsko zemljište ukupne površine 2102 m2.
Zemljište ima asfaltirani prilaz a svi priključci su u neposrednoj blizini.
Sa istočne i zapadne strane se pruža izniman panoramski pogled.
Zemljište je izdužena oblika, pravokutno na spoju s ulicom dok se kraj sužava u trokutasti završetak.
Parcela se većim djelom nalazi u zelenoj zoni cca 1200 m2 dok je izgradivi dio uz cestu veličine oko 900 m2 u stambenoj zoni S oznakom urbanih pravila 2.2. 
Na zemljištu je napravljen idejni projekt za izgradnju obiteljske kuće.
U analizu urbanističkih parametara ulazi sam građevni dio parcele (900 m2) pa slijedi:

Parcela prečazi veličinu minimalne parcele
Maksimalna izgrađenost iznosi 300 m2
Najveći GBP iznosi 400 m2
Najveći ki (0.6) nije moguće dostići zbog ograničenja gradnje na 400 m2 GBP
Lako riješenje parkirnih potreba 
Lako postavljanje objekata s minimalnim udaljenostima od rubova parcele

 
Orijentacija: Istok, Zapad
Kupoprodajna cijena: 139 000 €
Posrednička naknada za kupca je 2 % + PDV od postignute kupoprodajne cijene.
www.biliskov.com ID:15096 ...