Realitica Kleinanzeigen

Grundstück zum Verkauf, Gajnice, Podsused-Vrapče, Zagreb Grad, €260.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Podsused-Vrapče
Ort: Gajnice
Preis: €260.000
Landfläche: 1.792 m²

Beschreibung: www.biliskov.com ID:  15111
Gajnice
Građevnisko zemljište površine 1792 m2, dimenzija cca 25x70, u stambenoj zoni (urbano pravilo 2.2.).
Na parceli je moguća gradnja objekta  do 400 BRP-a na dvije nadzemne etaže, pri čemu se druga etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat.
Detaljna pravila:
- gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje;
- najmanja površina građevne čestice je 600 m2 ;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;
- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;
- najveći ki 0,6;
- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat; - najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima;
- pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom terenu garaža se može graditi na rubnoj liniji rezervacije proširenja ulice...