Realitica Kleinanzeigen

Grundstück zum Verkauf, Kali, Ugljan, €100.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Ugljan
Ort: Kali
Preis: €100.000
Landfläche: 426 m²

Beschreibung: www.biliskov.com ID: 15255
Kali, otok Ugljan
Građevinsko zemljište površine 426 m² smješteno je svega 50 metara od mora, plaže i centra mjesta. Parcela se nalazi unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja, u zoni M2 (mješovita pretežito stambena zona – tip 2), što omogućuje gradnju stambenog objekta s najviše dvije stambene jedinice te mogućnost uključivanja dodatnih sadržaja poput turističkog ili poslovnog prostora.
Građevni objekt na susjednoj parceli već ima priključke na vodu, struju i internet, a trenutno koristi septičku jamu. U naselju je započela izgradnja kanalizacijske mreže, pa se uskoro očekuje mogućnost priključenja i za ovu parcelu.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, maksimalna tlocrtna površina objekta iznosi 125 m², što omogućuje dobru iskoristivost uz očuvanje slobodnog prostora na parceli.
Koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi približno 0,29, dok je maksimalna bruto razvijena površina (BRP) ograničena na 400 m². Predviđena je izgradnja objekta s najviše tri nadzemne etaže (P+2 ili P+1+Pk – podrum, prizemlje, kat i potkrovlje), uz mogućnost formiranja do dvije stambene jedinice, sukladno uvjetima za M2 zonu....