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Brac Immobilien – Historisches Steinhaus mit Renovierungsprojekt zur Luxusvilla

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Supetar
Preis: €480.000
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 462 m²
Landfläche: 480 m²
Entfernung zum Strand (m): 360
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Wir freuen uns, den Verkauf eines wunderschönen dalmatinischen Steinhauses vermitteln zu dürfen, das auf eine Geschichte von über 120 Jahren zurückblickt und über eine gültige Nutzungsgenehmigung verfügt. Dieses historische Juwel bietet eine fantastische Gelegenheit für Investoren – sei es als private Residenz, Boutique-Heritage-Hotel oder luxuriöser Komplex mit Apartments und Restaurant. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet diese Immobilie einen friedlichen Rückzugsort, fernab vom geschäftigen Sommertreiben der Stadt.

Wichtige Merkmale:
Gesamtwohnfläche: ca. 462 m2 auf drei Etagen
Deckenhöhe: 3 m, sorgt für großzügige und helle Innenräume
Innenhof: ca. 480 m2, mit einem hohen Maß an Privatsphäre
Nebengebäude: 40 m2, ideal für die Umwandlung in einen Wellnessbereich, ein Gästeapartment, eine Sommerküche am Pool oder die Erweiterung der Gastronomie
Infrastruktur und Genehmigungen:
Gültige Nutzungsgenehmigung
Anschluss an Strom und Wasser
Sofortige Renovierung möglich
Option für den Bau einer Garage für ein Fahrzeug + Möglichkeit, einen kostenpflichtigen Parkplatz in der Nähe zu sichern
Architektonische und historische Besonderheiten:
Authentische Brač-Kalksteinmauern, 1 m dick – sorgen für natürliche Isolierung und außergewöhnliche Privatsphäre
Erhaltene traditionelle Innenelemente, darunter ein antiker Holzofen
Großzügige Räume mit 3 m hohen Decken, ideal für luxuriöses Wohnen oder gewerbliche Nutzung
Kaufoptionen:
Im aktuellen Zustand (mit gültiger Genehmigung): 480.000 €
Vollständig renoviert, schlüsselfertig (laut genehmigtem Design): 1.900.000 €
Geschätzte Renovierungsdauer: 12–15 Monate
Renovierungsprojekt:
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