Typ: Baugrundstück zum Verkauf Bezirk: Dugi Rat Ort: Jesenice Adresse: Dugi Rat,Croatia Preis: €159.000 Landfläche: 626 m2
Beschreibung: In einem ruhigen Teil von Jesenica steht ein attraktives Baugrundstück von 626 m² zum Verkauf, ideal für den Bau einer Luxusvilla. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, eine Kaskadenkonfiguration und einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer und Brač, der durch zukünftige Bauarbeiten nicht verdeckt werden kann. Die Zufahrt erfolgt über eine mindestens 3 Meter breite Betonstraße mit einem Gefälle von ca. 20 %. Für den Bau einer modernen Villa mit einer Gesamtbruttofläche von 274 m², konzipiert als zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Pool von 20 m², liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor. Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Dokumentation ist sauber und bereit für die Realisierung des Projekts ohne zusätzliche Investitionen in den Papierkram und ermöglicht den Baubeginn ohne Verzögerung. Ein besonderes Potenzial besteht in der Möglichkeit einer Änderung der Baugenehmigung, die den Ausbau von zwei weiteren Stockwerken ermöglichen würde, was Raum für eine deutliche Steigerung der Kapazität und des Wertes des Gebäudes eröffnet....
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