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Eine private Luxusresidenz mit Panoramablick auf das Meer in Tivat

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Tivat
Ort: Donja Lastva
Energieeffizienzklasse: A+
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 7
Wohnfläche: 1.482 m²
Landfläche: 4.100 m²

Beschreibung: Eine private Luxusresidenz, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen, nur 5 Minuten von Porto Montenegro und der Adriaküste entfernt. Die Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Tivat.

LAGEPLAN
Die Landschaftsgestaltung rund um die Villa ist ein Kunstwerk, das die Ästhetik des Anwesens perfekt ergänzt. Die sorgfältig gepflegten Gärten bieten eine Vielzahl lebendiger Pflanzen, üppige Rasenflächen und blühende Blumen, die der Umgebung Farbe und Charme verleihen.
Wege aus elegantem Stein führen Besucher durch die Landschaft und führen zu ruhigen Wasserspielen wie Springbrunnen und Teichen. Hohe, alte Bäume bieten Privatsphäre und Schatten, während strategisch platzierte Sitzbereiche im Freien zum Entspannen und Genießen der Schönheit des Gartens einladen.
Die Landschaftsgestaltung fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein und schafft eine ruhige und malerische Kulisse, die den Gesamteindruck der Villa unterstreicht.
Ein eindrucksvoller Eingang sorgt für einen eindrucksvollen ersten Eindruck und prägt das gesamte Anwesen. Die mit Steinen und alten Bäumen gesäumte Auffahrt bildet einen natürlichen Torbogen und führt Besucher zum Haupteingang.Jeder Aspekt des Villendesigns zeugt von Luxus und Handwerkskunst. Hochwertige Materialien wie edles Hartholz, importierter Marmor und maßgefertigte Armaturen schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz und dauerhafter Qualität.

Wichtige Daten:
• 5 Etagen
• 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer
• Wohnfläche: 854,5 m²
• Bruttofläche (innen & außen): 1.482,9 m²
• Grundstücksfläche: 4.100 m²

Struktur:
• Untergeschoss (236,5 m²): Garage, Technikräume, Waschküche, Personalraum, Lagerraum.
• Spa-Ebene (298,8 m²): Spa- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Ruheraum, Innen- und Außenpools.
• Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, Innen- und Außenküchen, Terrassen, Gartenlounge.
• Erdgeschoss (255,9 m²): Master-Suite mit Whirlpool und Meerblick, weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken und Balkonen.
• Obergeschoss (61,3 m²): Geräumiges Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer.
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