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Freistehendes Haus mit Grundstück und Geschäftspotenzial zu verkaufen – Mejaši, Split

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Split
Ort: Mejaši
Adresse: Split,Croatia
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €800.000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 137 m²
Landfläche: 326 m²

Beschreibung: Zu verkaufen: freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 125 m², gelegen in einer attraktiven Lage in Mejaši.
Das Haus wurde zuletzt 2020 renoviert und ist ohne größere Investitionen bezugsfertig.

Merkmale des Hauses:
Fläche: 125 m² (Erdgeschoss)
Grundriss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Letzte Renovierung: 2020
Neue Fassade und Dach
Gepflegtes Grundstück mit Möglichkeit zur weiteren Aufwertung
Möglichkeit zur Aufstockung eines zusätzlichen Stockwerks

Zusätzliche Vorteile:
Garage (derzeit an einen Automechaniker vermietet – etabliertes Geschäft)
10 nicht überdachte Parkplätze
Werbetafel auf dem Werkstattdach – zusätzlicher Einkommensstrom
Ordentliche Dokumentation und Eigentum
Wegerecht, das nur von den Eigentümern und einem Nachbarn genutzt wird

Lage:
Nahe Einkaufszentrum und Hauptverkehrsstraßen – hervorragende Anbindung an alle Teile von Split
Ruhige Umgebung, ideal zum Wohnen, und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – sowohl zur Eigennutzung, zur Vermietung, als Geschäftsfläche oder in Kombination mit den bestehenden Einnahmen aus Garage und Werbetafel....