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Gelegenheit! 2ha Berggrundstück zu verkaufen, legale Gebäude, Nationalpark

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Ivanjica
Ort: Karalići
Preis: €125.000
Baujahr: 2025
Wohnfläche: 200 m²
Landfläche: 20.000 m²
Parkplätze: 10
Neubau
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein 2 Hektar großes Grundstück in der unberührten Natur des Nationalparks Golije (Gemeinde Ivanjica), auf 1.500 m über dem Meeresspiegel, in der Nähe von Jankovo ​​Kamen. Ein Teil des Grundstücks liegt unter Wald und eignet sich ideal für Ökotourismus, Imkerei, Heilpflanzenanbau oder ein Berghaus.
Wir verfügen über alle erforderlichen Unterlagen, Baugenehmigung und Eigentumsverhältnisse.
Stromanschluss vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, Wasser direkt auf dem Grundstück zu bohren.
Ein nie versiegender Bach in 500 m Tiefe
Garage 4 x 5,8 m (23,2 m²), über 3 m hoch – bereit zum Umbau in eine Wohnung: Dach: Tondach Kikinda, 30 Jahre Garantie
Fenster: Schichtholz + Doppelglas + Moskitonetze und Holzläden
Außenschutz: Hochwertiges Hydroöl
Hauptgebäude (Rohbau, Keller ausgebaut):
Außen: Handgefertigter Stein (Handwerker)
Innen: Betonblock
Fenster mit geschmiedetem Schutz (handgefertigt, Kolacek)
Projektion im Goldenen Schnitt, durch Wünschelruten geprüft, Ausrichtung nach Feng-Shui-Tradition
Geplante Bruttofläche: ca. 185 m²
IPARD-Fördermittel und staatliche Förderungen möglich (das Grundstück ist legal, alle Genehmigungen liegen vor)
An diesem Standort sind keine Genehmigungen mehr möglich (strenger Schutz – Vorteil für diejenigen, die bereits alle Papiere haben)
Das Grundstück liegt in der Nähe einer Asphaltstraße.
Die neue Autobahn führt nach Požega, Ausfahrten nach Goliji, 20 km vom Standort entfernt
Der potenzielle Wert steigt mit der Entwicklung von Skigebieten und Öko-Infrastruktur