Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Žabljak

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Žabljak
Ort: Žabljak
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €200.000
Wohnfläche: 75 m²
Landfläche: 22.630 m²

Beschreibung: ID_1.180
Eine einzigartige Immobilie – ein legales Haus mit Obstgarten im Durmitor-Nationalpark.
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine legale Immobilie inmitten der Natur im Herzen des Nationalparks zu erwerben.
Auf einem 22.630 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus und zwei Nebengebäude:
Ein Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von über 75 m² ist dreistöckig: Das Erdgeschoss ist aus Stein, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind aus Holz. Die Bausubstanz des Hauses ist in gutem Zustand, bedarf jedoch umfassender Renovierungsarbeiten. Vollständig legal.
Zwei Gebäude mit 70 m² und 16 m² sind ebenfalls legal. Sie können abgerissen und neue Häuser gleicher Größe errichtet werden.
Das Grundstück weist ein abwechslungsreiches Relief mit flachen und abfallenden Flächen auf, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Auf dem Grundstück befinden sich drei Quellbäche, die das ganze Jahr über Wasser führen – ideal für die Fischzucht, wie sie auch die Nachbarn betreiben.

Auf dem Grundstück wachsen auch Obstbäume und -sträucher: Apfelbäume, Birnen, Pflaumen, Weintrauben und Hagebutten.
Die städtische Stromversorgung (380 V) ist vorhanden.
Für den Verkauf des Hauses und des Grundstücks liegt eine offizielle Genehmigung des Umweltschutzministeriums vor.