Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Roc, Buzet, €450.000

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Buzet
Ort: Roc
Preis: €450.000

Beschreibung: U Roču, povijesnom gradiću u Istri, prodaju se dvije povezane kamene kuće ukupne površine oko 450 m2, smještene na dvjema parcelama ukupne veličine 253 m2. Kuće, građene prije 1968. godine u kombinaciji kamena i klasične zidane gradnje s drvenim i betonskim međukatnim konstrukcijama, odišu autentičnim istarskim šarmom. Objekt se proteže na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – a tu su i veranda, terasa te balkon koji upotpunjuju dojam tradicionalne arhitekture. Krov je u cijelosti adaptiran i pokriven Mediteranom, a tijekom godina provedene su i djelomične adaptacije interijera.
Nekretnina se sastoji od pet smještajnih jedinica koje su trenutačno u dugoročnom najmu. Unutar kuća ima jedanaest prostorija, od čega devet spavaćih soba, što ostavlja velik potencijal za turistički najam ili daljnje prilagodbe. Nekretnina je održavana, ali istovremeno nudi mogućnost budućem vlasniku da ju oblikuje prema vlastitim željama.
Svojom veličinom, položajem i poviješću, ovaj kompleks predstavlja rijetku priliku za investiciju u Istri – bilo kao obiteljsku rezidenciju s više jedinica, bilo kao projekt za turistički ili dugoročni najam.