Beschreibung: Agencija RE/MAX Vam iz svoje prodajne ponude ovoga puta izdvaja izuzetno seosko imanje na impresivnih 31438 m2 u mirnom selu Razboj Ljevčanski, Srbac. Ova nekretnina predstavlja pravu priliku za one koji traže bijeg od gradske gužve i investiciju s velikim potencijalom.
Imanje se nalazi na idealnoj lokaciji - samo kilometar od magistralne ceste Banja Luka-Srbac (kanal), a svega 300 metara od ceste Nova Topola-Srbac. Prilaz do objekta omogućava novoasfaltirana javna ulica, što garantuje lagano pristupanje u svim vremenskim uslovima.
U srcu imanja smještena je prizemna kuća površine 60m2, čiji se prostor sastoji od dnevne sobe, dvije spavaće sobe, kupatila, ostave, hodnika i predulaza. Objekti su zadržali svoj autentični karakter i pružaju mogućnost kreativne adaptacije prema Vašim potrebama i viziji. U dvorištu se nalaze korisni objekti - ljetna kuhinja, garaža i staja (25m2 uknjižene kvadrature).
Kuća je priključena na gradsku vodovodnu i elektro mrežu, što olakšava buduće renoviranje. Trenutno se prostrano zemljište uspješno koristi u poljoprivredne svrhe i donosi dobre prinose na usjevima. Imanju pripada i dio mjesovite šume od oko 2000m2, što dodatno povećava njegovu vrijednost i mogućnosti korišćenja.
Posebnu vrijednost imanju daje činjenica da se uz njega nalazi trafo stanica, što omogućava podizanje poslovnog objekta bez većih infrastrukturnih ulaganja.
Potencijali ovog imanja su nebrojeni:
• Agroturizam - idealno za razvoj turističke destinacije s autentičnim seoskim doživljajem
• Proizvodnja organskih proizvoda - velika površina omogućava uzgoj povrća, voća ili ratarskih kultura
• Stočarstvo - postojeći objekti mogu se proširiti za uzgoj domaćih životinja
• Poslovni projekti - mogućnost gradnje proizvodnih pogona ili skladišta zahvaljujući prisutnoj trafo stanici
• Rekreativni kompleks - prostor za kampiranje, lovačku kuću ili sportske aktivnosti
• Investicija za budućnost - zemljište u blizini glavnih saobraćajnica kontinuirano raste u vrijednosti
Više informacija na linku: https://www.remax-bh.ba/820031059-282
Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1, bez opterećenja.
Cijena imanja je 120000 KM.
Kontakt telefon: 065 099 555
Broj licence agenta 14.06-320-101/22
Neue Anzeige schalten (kostenlos!)
Anmelden
