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Legalisiertes Haus mit Erweiterungsmöglichkeit – Kavran, Marčana

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Marčana
Ort: Kavran
Adresse: Marčana,Croatia
Energieeffizienzklasse: D
Preis: €155.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 150 m²
Landfläche: 924 m²

Beschreibung: Kavran ist ein kleines, ruhiges Dorf, nur 9 km südöstlich von Marčana, auf einem Plateau oberhalb der malerischen Buchten Budava und Vinjola (Duga Uvala). Hier, am äußersten Dorfrand, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, das Ruhe, Privatsphäre und großes Potenzial bietet.

Das Anwesen befindet sich auf einem 924 m² großen Baugrundstück mit ordentlichem 1:1-Eigentum und ohne Belastungen. Das Haus ist legalisiert und verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Es hat eine Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Etagen (je 75 m²). Das Erdgeschoss ist renoviert und wird als Wochenendhaus genutzt, während sich die erste Etage im Rohbau befindet und komplett renoviert werden muss. Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, den Raum nach seinen Wünschen zu gestalten.

Der nächste Strand ist nur 2000 Meter entfernt und besteht aus Kies- und Felsbuchten, umgeben von viel Grün und kristallklarem Meer. Zahlreiche Ferienhäuser in der Gegend bestätigen die ideale Lage für ein ruhiges Familienleben und den Tourismus....