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Erstklassiges Entwicklungsgrundstück nur 15,3 km vom NP Plitvicer Seen

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Plitvička Jezera
Ort: Licko Petrovo Selo
Preis: €49.000
Landfläche: 2.000 m²
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Erstklassiges Entwicklungsgrundstück in T2-Zone, nur 15,3 km vom Nationalpark Plitvicer Seen (1,49 Mio. Besucher 2024).
Lage
Das Grundstück liegt im Dorf Ličko Petrovo Selo (Gemeinde Plitvička Jezera). Die Lage profitiert von der Nähe zur bekanntesten Naturattraktion Kroatiens – dem Nationalpark Plitvicer Seen – und ist von einem wachsenden Beherbergungsmarkt (Pensionen, kleine Hotels, Ferienhäuser) umgeben.
Neben den Wasserfällen bietet die Region Wander- und Radwege, Reiten, Rafting/Kanu auf klaren Flüssen, Adrenalinsport sowie Kulturziele wie die Barać-Höhlen, die Festung Drežnik Grad und die Wasserfälle von Rastoke. Regionale Gastronomie (Lika-Küche) stärkt die ganzjährige Nachfrage.
Das Grundstück
Fläche: 2.000 m² (regelmäßiger Zuschnitt)


Nutzung/Zone: T2 – touristische Nutzung (Hotels, Apartments, Camping) gemäß kommunalem Raumordnungsplan


Bebaubarkeit: bis 30–40 % (600–800 m² Grundfläche)


Geschossigkeit/Höhe: 3–4 Vollgeschosse, max. 12–14 m


Zufahrt: asphaltierte Straße, direkter Zugang


Erschließung: Wasser- und Stromanschluss am Grundstück; Abwasser über abflusslose Sammelgrube (Septik)
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