Realitica Kleinanzeigen

Wohnung zum Verkauf, Pantovčak, Gornji Grad-Medveščak, Zagreb Grad, €680.000

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Gornji Grad-Medveščak
Ort: Pantovčak
Preis: €680.000

Beschreibung: Na jednoj od najtraženijih zagrebačkih lokacija, u rezidencijalnom dijelu Pantovčaka, prodaje se samostojeća kuća s važećom građevinskom dozvolom i izrađenim arhitektonskim projektom za rekonstrukciju u tri odvojena stambena stana.

Nekretnina se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, okružena vilama, rezidencijama i ambasadama, uz visoku razinu privatnosti i neposrednu blizinu centra grada.

Ukupna neto prodajna površina iznosi 382,85 m², s pet privatnih parkirnih mjesta i planiranom bruto površinom objekta od cca 500 m².

Prema važećem projektu, predviđena je rekonstrukcija postojeće kuće u tri prostrane, luksuzne jedinice:

Svaka jedinica ima poseban ulaz, vlastiti vanjski prostor (vrt, terasa ili balkon), te otvoreni koncept s velikim staklenim površinama, što je idealno za obiteljski život, luksuzni najam ili kratkoročni smještaj više kategorije.

Cijena po kvadratu osjetno je ispod trenutne tržišne vrijednosti sličnih stanova na Pantovčaku, što projekt čini financijski isplativim i dugoročno održivim. Moguće su različite izlazne strategije – pojedinačna prodaja stanova, dugoročni najam ili vlastito stanovanje uz dodatni prihod....