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Haus zum Verkauf, Plankstadt, €449.000

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Plankstadt
Preis: €449.000

Beschreibung: Dieses leerstehende Zweifamilienhaus in Plankstadt bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Mehrgenerationenprojekte, die Wert auf ruhiges Wohnen, solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 erstreckt sich über rund 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 377 m² großen Grundstück und verfügt zusätzlich über etwa 117 m² wertvolle Nutzfläche, bestehend aus dem ausgebauten Dachspitz und der vollständigen Unterkellerung. Diese Bereiche bieten reichlich Stauraum, Hobbyräume oder Potenzial für Ausbau und Nutzung nach individuellen Bedürfnissen – ein klarer Mehrwert, der über die eigentliche Wohnfläche hinausgeht.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad verfügen. Mit überschaubarem Aufwand können die ursprünglichen 3-Zimmer-Grundrisse wiederhergestellt werden, wodurch zusätzliches Wohnpotenzial geschaffen wird.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad....