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Voll ausgestattetes Luxusrestaurant in Podgorica an der gefragtesten Lage

Typ: Gewerbeimmobilien zu vermieten
Bezirk: Podgorica
Ort: City Kvart-Delta
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €1
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen das Angebot zur Vermietung eines exklusiven Restaurants im Herzen des City Kvart, dem dynamischsten und urbansten Teil von Podgorica, präsentieren zu dürfen. Dieses Restaurant ist eine ideale Gelegenheit für seriöse Investoren und Gastronomen, die ein erfolgreiches Geschäft fortsetzen oder eine neue Geschichte in einem modernen Ambiente beginnen möchten – ohne zusätzliche Investitionen.

**Haupteigenschaften der Immobilie:**

* Gesamte Innenfläche: 102 m² (eingetragen)
* Außenterrasse: verglast, klimatisiert, voll ausgestattet, ganzjährig nutzbar
* Kapazität: mehr als 70 Sitzplätze (innen und auf der Terrasse)
* Restaurantstil: Fine Dining, mit einem sorgfältig gestalteten, luxuriösen Interieur, das bei Gästen einen starken Eindruck hinterlässt
* Küche: neu, professionell ausgestattet mit modernsten Geräten und kompletter Ausstattung für Gastronomie auf höchstem Niveau
* Inventar: alle Möbel, Geräte und Ausstattung sind brandneu und von höchster Qualität – sofort übernahmebereit und ohne weitere Investitionen nutzbar
* Technische Ausstattung: professionelle Lüftungs-, Klima- und Heizsysteme, Alarmanlage, Videoüberwachung, Internet, Möglichkeit für Smart-Management

**Lage und Vorteile:**
Das Restaurant befindet sich im bekanntesten und belebtesten Teil von Podgorica – dem City Kvart. Umgeben von zahlreichen Geschäfts-, Wohn- und Gewerbegebäuden, Banken, Büros, Einkaufszentren und Luxuswohnungen. Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit in Kombination mit hohem täglichen Personenverkehr garantieren eine konstante Auslastung und ausgezeichnetes Geschäftspotenzial.

**Zusätzliche Vorteile:**

* Modern gestaltetes Interieur, ideal für Geschäftsessen, Feiern und private Veranstaltungen
* Möglichkeit zur Übernahme der Marke und des bestehenden Geschäftsbetriebs (nach Vereinbarung)
* Das Restaurant verfügt über alle notwendigen Genehmigungen und vollständige Dokumentation
* Großes Potenzial für weitere Entwicklung, Erweiterung des Angebots und Organisation von Events
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