Beschreibung: PAG INSEL, PAG – Wohn- und Geschäftshaus
Zum Verkauf steht ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus in erster Reihe zum Meer mit herrlichem Meerblick. Diese äußerst attraktive Immobilie vereint drei Wohneinheiten und eine Bürofläche und eignet sich ideal für eine Kombination aus Wohnen und erfolgreichem Geschäft an der Adriaküste. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die derzeit als Restaurant mit langjährigem, erfolgreichem Betrieb genutzt wird. Das Restaurant ist seit über sechs Jahren ganzjährig geöffnet. Es ist das einzige seriöse Restaurant in der Stadt mit organisiertem Essenslieferdienst und die meiste Zeit des Jahres das einzige aktive Restaurant in der Stadt. Dank der Qualität des Angebots und der Kontinuität der Arbeit verfügt das Restaurant über einen stabilen Stamm von rund 700 Stammkunden, deren Kontaktbasis im Immobilienpreis enthalten ist. Zum Angebot gehört auch ein Dacia Dokker Lieferwagen in sehr gutem Zustand, der ohne zusätzliche Investitionen betriebsbereit ist. Das Restaurant wurde erst vor drei Monaten komplett renoviert und modernisiert, die Ausstattung ist nahezu neuwertig und größtenteils noch unter Garantie....
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