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Haus zum Verkauf, Cere, Pazin Umgebung

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Žminj
Ort: Cere
Preis: €167.000
Baujahr: 1967
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 70 m²
Landfläche: 35 m²
Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 20000
Klimaanlage
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: ?? Authentisches istrisches Steinhaus mit modernem Komfort – Ruhige Lage bei Žminj (Cere)

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus im ruhigen Dorf Cere, in der Nähe von Žminj – eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort.
Das Haus bietet 70 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 35 m² überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen in der friedlichen Landschaft des zentralen Istriens.

Das Gebäude wurde vor 1968 erbaut (vollständig legal, keine nachträgliche Legalisierung erforderlich) und verfügt über einen klaren Eigentumstitel (1/1 Grundbuch).
Der Kauf ist über eine Bankfinanzierung möglich.
Das Haus wurde komplett renoviert und ist bereit für die Endausstattung nach Wunsch des Käufers – eine sichere und wertbeständige Investition im Herzen Istriens.

? Technische Details:
• Wasser- und Stromanschluss vorhanden
• Asphaltierte Zufahrt
• Septiktank
• Isoliertes Dach
• Grundbeleuchtung, Steckdosen und Schalter im Preis inbegriffen
• Energieausweis in Vorbereitung
• Zwei private Parkplätze
• Platz für Außenterrasse, Sitzbereich oder Grillplatz

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Bereich für Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, während sich im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer mit zusätzlichem WC befindet.
Die Bauarbeiten und Installationen sind abgeschlossen – es fehlen nur noch Möbel und Dekoration (Investition ca. 5.000–10.000 €).
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