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Grundstück Resnik, Peščenica - Žitnjak, 3.642m2

Typ: landwirtschaftlichen Flächen zum Verkauf
Bezirk: Peščenica-Žitnjak
Adresse: Peščenica - Žitnjak,Croatia
Preis: €190.000
Landfläche: 3.642 m²

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.642 m², das an einer der verkehrsreichsten Straßen in Zagreb liegt – Željeznička cesta. Das Grundstück ist eine Grünfläche, ideal für den Bau eines Parkplatzes.

DER PREIS IST NICHT FEST

Standortvorteile:
• Direkter Zugang zur Eisenbahnstraße, gute Sicht und Verkehrsanbindung
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-/Straßenbahnlinien in der Zone)
• Ungefähr in der Überlegungszone der UPU „Heinzelova – Radnička – Eisenbahnlinie“, die in den Vorschlägen für städtische Veränderungen als Zone gemischter / städtischer Nutzung (M) für Stadtprojekte erwähnt wird 
• Gültige Änderungen des GUP der Stadt Zagreb wurden kürzlich verabschiedet (September 2025) 
• Die GUP definiert die Korridore von Straßen und Verkehrsflächen, die Auswirkungen auf das Grundstück haben (Abstand der Gebäude vom Straßenrand, Breite des Korridors) 

Unterlagen zur Einsichtnahme bei Verhandlungen:
• Katasterauszug mit korrekter Grundstücksnummer und Eigentumsurkunde
• Auszug aus dem Grundbuch
• Stadtplanungsebenen (GUP, UPU) – grafischer und textlicher Teil

ID CODE: 606

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