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Grundstück zum Verkauf, Fach, Obergröningen, €375.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Obergröningen
Ort: Fach
Preis: €375.000

Beschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1954 als Wohnhaus für eine Familie errichtet und in den vergangenen Jahren als Eisdiele mit 1-2 Wohneinheiten genutzt. Die derzeitige Terrasse für die Außenbestuhlung könnte alternativ als Gartenbereich dienen. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks entstand 1995 in Massivbauweise eine weitere Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich die geräumige Garage und ein angelegter Innenhof mit Sitzgelegenheit und Bepflanzung. Im Einzelnen:
Wohn- und Geschäftshaus:
- Baujahr ca. 1954
- Gewerbefläche ca. 80 m², mit Damen – und Herrentoilette - Wohnfläche im 1.OG und DG insgesamt ca. 105 m² über zwei Etagen, eine Unterteilung ist denkbar
- Bad mit Wanne und Duschbad in den Wohnebenen
- Dacheindeckung: Schiefer
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 1999
- ISO – Fenster in Kunststoffrahmen, 2-fach Verglasung
- 2 Eingänge, Eingang zur Gewerbefläche und ein separater Eingang zum Haus Wohnhaus auf dem rückseitigen Grundstück:
- Baujahr ca. 1995
- Wohnfläche ca....