Realitica Kleinanzeigen

Wohnung zum Verkauf, Donji Grad, Zagreb Grad, €359.000

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Donji Grad
Ort: Donji Grad
Adresse: Donji Grad,Croatia
Preis: €359.000
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 93 m²

Beschreibung: **PRODAJE SE STAN – IZVRSNA LOKACIJA, IDEALAN ZA STANOVANJE ILI POSLOVNI PROSTOR**

Na prodaju je atraktivan stan smješten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini hotela Westin i Savske ceste. Stan se nalazi u visokom prizemlju uredne i održavane zgrade, što ga čini pogodnim kako za stanovanje tako i za poslovnu namjenu, primjerice ordinaciju, odvjetnički ili javnobilježnički ured i slično.

Stan se sastoji od četiri prostrane sobe, moderne i potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, zasebnog WC-a, ostave, balkona i spremišta. Ukupna bruto površina stana iznosi 104 m², dok je neto stambena površina 93,90 m², a visina stropova od 3 m naglašava osjećaj prostranosti i kvalitetu klasičnog gradanskog stana. Orijentacija sjever–jug osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu temperaturu tijekom cijelog dana dok balkon pruža pogled na zelenilo i vrt, stvarajući mirno okruženje u središtu grada.

Stan je trenutno u dugoročnom najmu jednoj firmi koja ga koristi za uredski prostor uz ugovor s klauzulom o povećanju najamnine svakog 1. siječnja u skladu sa službenom inflacijom, što ga čini izvrsnom investicijskom prilikom....