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Grundstück zum Verkauf, Zons, Dormagen, €535.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Dormagen
Ort: Zons
Preis: €535.000

Beschreibung: In der Wilhelm-Busch-Straße 48 in der idyllischen Rheinstadt Dormagen-Zons wartet dieses Reihenhaus, das mit seiner Aufteilung überzeugt, auf neue Eigentümer. Insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein weitläufig ausgebautes Dachgeschoss mit rund 60 m², eröffnen viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys. Das Haus wurde 1974 erbaut, 2018 modernisiert und ist voll unterkellert. Auf ca. 142 m² Wohnfläche finden Familien ebenso wie Paare Raum für individuelle Wohnideen. Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight – ob als Elternbereich, Atelier oder Homeoffice, hier lassen sich vielfältige Wünsche realisieren. Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist mehr als nur Außenfläche: eine grüne Oase zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Natürlich sind Modernisierungen erforderlich. Wer Freude am Gestalten hat, findet hier eine solide Basis mit großem Potenzial. Das Grundstück steht im Erbbaurecht (mit einer halb-jährlichen Erbpacht in Höhe von 377,29 € Restlaufzeit: 49 Jahre) – eine gute Möglichkeit, in diese attraktive Lage einzusteigen....